Terug naar overzicht

Neem eens een kijkje in de...
Norbertijnerpoort 6 te TILBURG
Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Type woning:
Maisonnette
Bouwjaar:
1921 - 2007
Woonopp.:
121 m²
Inhoud:
645 m³
Alle Kenmerken

Omschrijving

DE PRIJS BETREFT EEN VANAFPRIJS. U KUNT EEN BOD UITBRENGEN VANAF DEZE PRIJS.

Karakter, sfeer, licht en ruimte zijn enkele kenmerken van deze maisonnette gelegen op de eerste en tweede verdieping van de voormalige Maria mavo aan de Goirkestraat. Uniek is de heerlijke woonkamer met grote raampartijen en een plafondhoogte van ruim 4 meter. De woning is voorzien van een eigen berging en parkeerplaats.

Bouwjaar: 1921
Inhoud: circa 645 m³
Woonoppervlakte: circa 121 m²
Verwarming: cv-ketel (HR combi)

Volledige omschrijving

Toon alle foto's

Kenmerken

Type woning:
Maisonnette
Bouwjaar:
1921 - 2007
Woonopp.:
121 m²
Inhoud:
645 m³
Kamers:
4
Garage:
parkeerplaats
Locatie:
aan park, beschutte ligging
C.V.:
HR

Omschrijving

Intro

DE PRIJS BETREFT EEN VANAFPRIJS. U KUNT EEN BOD UITBRENGEN VANAF DEZE PRIJS.

Karakter, sfeer, licht en ruimte zijn enkele kenmerken van deze maisonnette gelegen op de eerste en tweede verdieping van de voormalige Maria mavo aan de Goirkestraat. Uniek is de heerlijke woonkamer met grote raampartijen en een plafondhoogte van ruim 4 meter. De woning is voorzien van een eigen berging en parkeerplaats.

Bouwjaar: 1921
Inhoud: circa 645 m³
Woonoppervlakte: circa 121 m²
Verwarming: cv-ketel (HR combi)

Algemeen

In 2007 is de voormalige Maria mavo verbouwd tot een wooncomplex met 8 luxe en sfeervolle appartementen. Het complex is gelegen aan de Goirkestraat, vrijwel naast de kerk. Echter de entree naar dit gebouw ligt aan de zijkant, aan de kant van de uit 1718 daterende Norbertijnerpoort.

Gezamenlijke entree:
De voordeur, voorzien van videofoon, geeft toegang tot een sfeervolle en karakteristieke hal met een fraaie granietvloer en zeer grote trappartijen.
Achter het gebouw is een gezamenlijke tuin aanwezig en bevinden zich de privé bergingen en parkeerplaatsen. Aan de achterzijde bevinden zich bovendien een gezellige kinderboerderij en een speeltuin voorzien van fraaie bomen.

Hal:
De royale hal met bordestrap is voorzien van een toiletruimte en verschaft toegang tot de woonkamer. Het grote raam zorgt voor veel daglicht en biedt bovendien zicht op de achterzijde van het kenmerkende Mariabeeld aan de voorzijde van het gebouw.

Woonkamer:
De woonkamer en keuken bevinden zich in een voormalig klaslokaal. Met een plafondhoogte van ruim 4 meter en de grote raampartijen aan de voor- en zijgevel, is de ruimte heerlijk licht. De ramen bieden bovendien een bijzonder mooi uitzicht op de Goirkestraat. De boekenkast met een tweetal paneeldeuren van bijna 100 jaar geleden zorgen voor een bijzondere karakteristieke sfeer. De woonkamer is met 40 m² heerlijk ruim van opzet, waardoor er voldoende ruimte is voor een kinderhoekje of een werkplek.

De luxe open keuken (Bulthaup) is een echte blikvanger en past door de lichte kleur perfect in het geheel. De keuken bestaat uit een kook-/spoeleiland en kastenwand en is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, 5 pits gaskookplaat en een afzuigkap. Deze laatste is fraai weggewerkt in een hangende kast voorzien van inbouwspots.
Deze verdieping is afgewerkt met gestuukte wanden en plafond. De vloer is strak afgewerkt met een antracietkleurig click-marmoleum.

Verdieping:
Vanuit de hal verschaft de fraaie bordestrap toegang tot de tweede woonlaag van deze maisonnette. De overloop is royaal en een dakraam, met uitzicht op de kerk, zorgt ook hier voor daglicht. Vanuit de overloop zijn de beide slaapkamers, de badkamer en de was-/stookruimte bereikbaar.

De grote 1e slaapkamer (17 m²) is uitgevoerd met twee tegenover elkaar opgestelde kasten en vormen op deze wijze een walk-in-closet. De 2e slaapkamer is door de bewoners opgedeeld in een slaapkamer (9 m²) en een werkkamer c.q. bergruimte (6 m²), welke is te bereiken vanuit de eerste slaapkamer.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime douchecabine met thermostaatkraan en regendouche, vrij hangend toilet en strak badkamermeubel voorzien van een dubbele wastafel.
Deze verdieping is met uitzondering van de natte ruimtes voorzien van een fraaie houten vloer. De wanden zijn deels gestuukt en deels behangen. Het plafond is gestuukt.

OMGEVING
Het Goirke is een sfeervolle woonwijk met de Goirkestraat centraal gelegen als uitvalsweg. Het Goirke is tevens een karakteristieke wijk met veel laagbouw, grotendeels gerenoveerd, afgewisseld met hier en daar nieuwbouw. Met zo'n 5 tot 10 fietsminuten bereikt u zowel de Spoorzone als het centrum van Tilburg.

In de wijk is het fabriekskarakter nog duidelijk zichtbaar. Dit wordt verder versterkt door aanwezigheid van de musea De Pont en het Textielmuseum.
Achter het appartementencomplex liggen, in de voormalige parochietuin, Stadspark Goirke en Kinderboerderij Kerkibo.

Bent u op zoek naar een bijzonder, karakteristiek appartement op een mooie locatie, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.

Locatie

Hart van Brabant Makelaardij Pand

Ons kantoor: Villa Constance

Hart van Brabant Makelaardij
Spoorlaan 432
5038 CX Tilburg
T 013 - 5 835 000
info@hartvanbrabantmakelaardij.nl

Openingstijden:
Maandag t/m vrijdag: 09:00 - 17:30
Dinsdag geopend tot 20:00
Zaterdag: 09:30 - 13:00

Voldoende parkeergelegenheid achter ons kantoor.