Terug naar overzicht

Neem eens een kijkje in de...
Ringbaan-Zuid 50 te TILBURG
Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

Kenmerken

Type woning:
Galerijflat
Bouwjaar:
2004
Woonopp.:
77 m²
Inhoud:
310 m³
Alle Kenmerken

Omschrijving

Met een heerlijk balkon op het zuiden, een vrije hoogte van meer dan 3 meter, een eigen parkeerplaats voor de deur, is het hier geweldig wonen. Het complex Leyendael ligt nabij het Leijpark, de AaBe Fabriek, Stappegoor en de uitvalswegen. Het appartement ligt op de eerste woonlaag.

Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 77 m²
Balkon: circa 9 m²
Verwarming: HR cv-ketel; AGPO uit 2005
Bijdrage VvE: € 108,- per maand
Met eigen parkeerplaats en berging.
Volledige omschrijving

Toon alle foto's

Kenmerken

Type woning:
Galerijflat
Bouwjaar:
2004
Woonopp.:
77 m²
Inhoud:
310 m³
Kamers:
3
Garage:
parkeerplaats
Locatie:
aan drukke weg, in woonwijk
C.V.:
AGPO HR

Omschrijving

Intro

Met een heerlijk balkon op het zuiden, een vrije hoogte van meer dan 3 meter, een eigen parkeerplaats voor de deur, is het hier geweldig wonen. Het complex Leyendael ligt nabij het Leijpark, de AaBe Fabriek, Stappegoor en de uitvalswegen. Het appartement ligt op de eerste woonlaag.

Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 77 m²
Balkon: circa 9 m²
Verwarming: HR cv-ketel; AGPO uit 2005
Bijdrage VvE: € 108,- per maand
Met eigen parkeerplaats en berging.

Algemeen

APPARTEMENT:
Het appartement ligt op de eerste woonlaag met de entree aan de voorzijde van het complex.

De entree is bereikbaar via de dichte galerij. In de hal van het appartement treft u de technische ruimte, de toiletruimte, de garderobe en de toegang tot de badkamer, slaapkamer 2 en de woonkamer. De hal is afgewerkt met spachtelputz tegen de wanden, spuitwerk tegen het plafond en een kale betonvloer.

De woonkamer is voorzien van een grote pui aan de achterzijde met toegang tot het balkon. De vloer is onafgewerkt, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond van spuitwerk. In de nis naast de deur is de keuken gelegen en vanuit de woonkamer is de grote slaapkamer bereikbaar.

De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met hierin een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap en spoelbak. De achterwand is betegeld. De overige wanden zijn gespachteld en het plafond is gespoten. De vloer is onafgewerkt en betreft een kale betonvloer.

Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en heft net als de woonkamer een grote pui en een deur naar het balkon. Met 17 m² is dit een royale kamer en ook de hoogte van meer dan 3 meter geeft de ruimte een extra dimensie. De afwerking is hier gelijk aan de rest van het appartement: spachtelputz wanden; spuitwerk plafond; kale betonvloer.

De badkamer is vanuit de hal maar ook vanuit slaapkamer 1 bereikbaar. Deze ruimte beschikt over een douchecabine en een wastafel met bijbehorend meubel. Er liggen tegels op de vloer, de wanden zijn geheel betegeld en het plafond is gespoten.

Slaapkamer 2 ligt aan de galerijzijde. Het is een L-vormige ruimte welke is afgewerkt met een kale betonvloer, gespachtelde wanden en een spuitwerk plafond.

Tegenover slaapkamer 2 ligt de technische ruimte/berging. Hierin hangt de cv-ketel en de WTW-unit ten behoeve van de gebalanceerde ventilatie. Tevens treft men hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder is er voldoende bergruimte aanwezig.

Direct naast de entree bevindt zich de toiletruimte. De ruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje en is afgewerkt met tegels op de vloer, deels betegelde wanden met spuitwerk erboven en een spuitwerk plafond.

BUITEN:
Het op het zuiden gelegen balkon is circa 9 m² groot en bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als slaapkamer 1. Het balkon is grotendeels overdekt en heeft verlichting. Het kijkt uit over de Ezelvense akkers.

ALGEMEEN:
Het complex Leyendael bevat 133 woningen, een parkeergarage en kantoren. Het gebouw is bereikbaar vanaf de Ringbaan Zuid. De gezamenlijke entreehal (voor nrs 48 tm 196, het lagere deel van het complex) bevat aan de buitenzijde een bellentableau en de brievenbussen. Binnen in de hal treft men de trapopgang en de liften, maar ook de deur naar de separate bergingen, waarvan 1 berging behoort bij dit appartement.
Zowel in de parkeerkelder als buiten zijn er parkeerplaatsen. De parkeerplaats behorende bij dit appartement is buiten gelegen.

Locatie

Hart van Brabant Makelaardij Pand

Ons kantoor: Villa Constance

Hart van Brabant Makelaardij
Spoorlaan 432
5038 CX Tilburg
T 013 - 5 835 000
info@hartvanbrabantmakelaardij.nl
Whatsapp: 06 - 4584 0019

Openingstijden:
Maandag t/m vrijdag: 09:00 - 17:30
Dinsdag geopend tot 20:00 (m.u.v. de periode 23 juli - 27 augustus 2019)
Zaterdag: 09:30 - 13:00

Voldoende parkeergelegenheid achter ons kantoor.