Terug naar overzicht

Neem eens een kijkje in de...
Conservatoriumlaan 12 te Tilburg
Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

Kenmerken

Type woning:
hoekwoning
Bouwjaar:
1965
Woonopp.:
110 m²
Inhoud:
375 m³
Perceelopp.:
159 m²
Tuin:
achtertuin, voortuin
Alle Kenmerken

Omschrijving

Deze ruime uitgebouwde hoekwoning heeft een lichte woonkamer, half open keuken met over de volle breedte uitgebouwde serre, 4 slaapkamers, een badkamer en tuin met berging op het oosten. De woning ligt op een steenworp afstand van de Tilburg University, Station Universiteit, de Oude Warande en de Westermarkt.

Bouwjaar: 1965
Inhoud: circa 375 m³
Perceeloppervlakte: 159 m²
Verwarming: cv-ketel, Remeha Calenta uit 2017
Volledige omschrijving

Toon alle foto's

Kenmerken

Type woning:
hoekwoning
Bouwjaar:
1965
Woonopp.:
110 m²
Inhoud:
375 m³
Perceelopp.:
159 m²
Kamers:
5
Tuin:
achtertuin, voortuin
Locatie:
in woonwijk, vrij uitzicht
C.V.:
Remeha Calenta
 
 

Omschrijving

Intro

Deze ruime uitgebouwde hoekwoning heeft een lichte woonkamer, half open keuken met over de volle breedte uitgebouwde serre, 4 slaapkamers, een badkamer en tuin met berging op het oosten. De woning ligt op een steenworp afstand van de Tilburg University, Station Universiteit, de Oude Warande en de Westermarkt.

Bouwjaar: 1965
Inhoud: circa 375 m³
Perceeloppervlakte: 159 m²
Verwarming: cv-ketel, Remeha Calenta uit 2017

Algemeen

Begane grond:
Entree met portaal en aansluitend de hal. Vanuit de hal is de toiletruimte bereikbaar, een verdiepte trapkast (voorzien van de elektra- en gasmeter), de keuken en de woonkamer. Er liggen plavuizen op de vloer en de wanden en het plafond zijn voorzien van stuukwerk en inbouwspots.

De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje. De vloer is betegeld, de wanden zijn deels betegeld stuukwerk erboven en het plafond is gestuukt.

De woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval door het grote raam aan de voorzijde. De woonkamer is afgescheiden van de serre middels de oorspronkelijke achtergevel. Hierin treft men een groot raam en een deur. Er is nog een schouw aanwezig waar vroeger een gaskachel op aangesloten was. Er ligt laminaat op de vloer en de wanden en het plafonds zijn gestuukt.

De keuken is toegankelijk via de hal en de woonkamer. Er staat een recht opgesteld keukenblok met granieten aanrechtblad en hierin een 4-pits gaskooktoestel, RVS afzuigkap en een oven. Er is een losse koel-vriescombinatie aanwezig, een aansluiting voor een vaatwasser en een wasmachine.
Vanuit de keuken loopt men zo de serre in. In de gehele ruimte ligt een tegelvloer. In de keuken zijn de wanden gestuukt met een deel tegelwerk achter het keukenblok. Het plafond is eveneens gestuukt en voorzien van inbouwspots. In de serre zijn de wanden afgewerkt met gelakte houten panelen.

Eerste verdieping:
Er is een grote overloop aanwezig met 4 slaapkamers en een badkamer hieraan gelegen. Zowel de overloop als de kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De wanden op de overloop zijn gestuukt en op de slaapkamers zijn deze voorzien van een vezelbehang. Het plafond op de overloop is gestuukt en voorzien van inbouwspots. In de slaapkamers is het plafond afgewerkt met gipsplaten. Slaapkamers 1 en 2 liggen aan de achterzijde en slaapkamers 3 en 4 liggen aan de voorzijde. In de schuifkastenwand van slaapkamer 1 hangt de cv-ketel: een Remeha uit 2017.

De badkamer is voorzien van een extra diepe douchecabine met glazen deur en een vaste wastafel. De ruimte is afgewerkt met tegels op de vloer en geheel betegelde wanden. Het plafond is gestuukt en voorzien van inbouwspots. Er is een mechanische afzuiging aanwezig.

Buiten: De woning heeft een achtertuin op het oosten met een stenen berging geheel achterin de tuin. Er ligt een verhoogd terras aan de serre, waar tevens het waterkraantje te vinden is. De poort zit in de zijmuur en komt uit op het pad naast de woning. Het overige deel van de tuin is deels voorzien van sierbestrating en deels van verhoogde borders.

Aan de overzijde van de straat bevindt zich een groot speelveld.

Locatie

Hart van Brabant Makelaardij Pand

Ons kantoor: Villa Constance

Hart van Brabant Makelaardij
Spoorlaan 432
5038 CX Tilburg
T 013 - 5 835 000
info@hartvanbrabantmakelaardij.nl
Whatsapp: 06 - 4584 0019

Openingstijden:
Maandag t/m vrijdag: 09:00 - 17:30
Dinsdag geopend tot 20:00
Zaterdag: 09:30 - 13:00

Voldoende parkeergelegenheid achter ons kantoor.