Terug naar overzicht

Neem eens een kijkje in de...
Korhoenstraat 10 te TILBURG
Vraagprijs: € 199.500,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Type woning:
tussenwoning
Bouwjaar:
1952
Woonopp.:
97 m²
Inhoud:
325 m³
Perceelopp.:
122 m²
Tuin:
achtertuin
Alle Kenmerken

Omschrijving

Sfeervolle tussenwoning gelegen nabij het Leypark, voorzien van onder andere een gezellige woonkamer met haard, een complete keuken met aangrenzende lichte eetkamer, 4 slaapkamers, een badkamer en een fraaie achtertuin.

Bouwjaar: 1952
Inhoud: circa 325 m³
Perceeloppervlakte: 122 m²
Verwarming: Nefit Smartline HR uit 2004
Volledige omschrijving

Toon alle foto's

Kenmerken

Type woning:
tussenwoning
Bouwjaar:
1952
Woonopp.:
97 m²
Inhoud:
325 m³
Perceelopp.:
122 m²
Kamers:
5
Tuin:
achtertuin
Locatie:
in woonwijk
C.V.:
Nefit Smartline HR
 
 

Omschrijving

Intro

Sfeervolle tussenwoning gelegen nabij het Leypark, voorzien van onder andere een gezellige woonkamer met haard, een complete keuken met aangrenzende lichte eetkamer, 4 slaapkamers, een badkamer en een fraaie achtertuin.

Bouwjaar: 1952
Inhoud: circa 325 m³
Perceeloppervlakte: 122 m²
Verwarming: Nefit Smartline HR uit 2004

Algemeen

Begane grond:
Bij binnenkomst treft men een portaal met de toiletruimte en trapopgang.
De toiletruimte is voorzien van een hangcloset met fonteintje en is afgewerkt met een tegels op de vloer (zwart-wit geblokt) en een tegel op de wand met stuukwerk erboven. Het smalle raampje is voorzien van glas-in-lood, net als het raam boven de voordeur.
Vanuit het portaal komt men in de hal met hierin de garderobe en de verdiepte trapkast (v.v. de elektra- en gasmeter). De hal staat in open verbinding met de keuken en de woonkamer.

De woonkamer heeft een strak gestuukte open haard en extra brede dubbele tuindeuren. Leuk detail is de nis naast de ingang.
Zowel het portaal, als de hal en de woonkamer zijn voorzien van een vloertegel (Travertin), gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Langs het plafond loopt nog een mooie plint.

De keuken ligt grotendeels in de uitbouw en staat in open verbinding met de hal en de woonkamer. De Travertin vloer loopt dan ook netjes door in deze ruimte. Zo ook het stuukwerk van de wanden en het plafond. De ruimte heeft daarnaast inbouwverlichting. De keuken bestaat uit een spoelgedeelte onder het raam met uitzicht op de tuin en een kookgedeelte aan de andere zijde met een grote kastenwand. De keuken heeft een lichte kleurstelling met een granieten aanrechtblad. Aan apparatuur treft men een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Achter de keuken ligt de eetkamer. Ook deze ruimte is gesitueerd in de uitbouw en is heel erg licht door de vele raampartijen, maar ook de afscheiding met de keuken bestaat voornamelijk uit glas. Vanuit deze ruimte is de tuin ook bereikbaar. De afwerking loopt ook in deze ruimte weer netjes door. In de hoek, grenzend aan de keuken, treft men een kast met hierin de cv-ketel (Nefit Smartline HR).

Eerste verdieping:
Ruime overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. Zowel de overloop als alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer met extra brede planken, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamers 1 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde en zijn respectievelijk 9 en 5 m² groot. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en is 10 m² groot. De kamers zijn alle drie voorzien van dubbele openslaande ramen.

De badkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft daardoor een deur naar het plat dak. De ruimte is voorzien van een wastafel met omgebouwd meubel en een half ronde douchecabine. De badkamer is afgewerkt met tegels op de vloer en geheel betegelde wanden. Het plafond is eveneens gestuukt en voorzien van inbouw verlichting.

Tweede verdieping:
De zolder is een volwaardige tweede verdieping te noemen. Er is een ruime voorzolder, een aparte wasruimte en een vierde slaapkamer. De overloop, wasruimte en slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer, de wanden zijn gesausd en de schuine dak delen zijn betimmerd. De wasruimte en overloop zijn beide voorzien van een groot dakraam en de slaapkamer van een dakkapel aan de achterzijde. De wasruimte is, naast de aansluiting voor de wasapparatuur, tevens nog voorzien van een toilet en een wastafel. De slaapkamer heeft aan de voorzijde een grote kastenwand.

Buiten:
De woning heeft een leuke achtertuin op het oosten met een terras, een stukje gazon, een vlonderterras en veel kleurrijke planten en struiken. Er staat een pergola, begroeit met een druif, boven het vlonderterras en langs de aanbouw groeit een blauwe regen. Met een groene tuin is het handig dat er een wateraansluiting aanwezig is. Ook is er een zonnescherm aanwezig. Achter in de tuin staat, over de volle breedte van het perceel, een stenen berging voorzien van elektra en de achterom.

Locatie

Hart van Brabant Makelaardij Pand

Ons kantoor: Villa Constance

Hart van Brabant Makelaardij
Spoorlaan 432
5038 CX Tilburg
T 013 - 5 835 000
info@hartvanbrabantmakelaardij.nl
Whatsapp: 06 - 4584 0019

Openingstijden:
Maandag t/m vrijdag: 09:00 - 17:30
Dinsdag geopend tot 20:00
Zaterdag: 09:30 - 13:00

Voldoende parkeergelegenheid achter ons kantoor.