Schipbeek 9 te TILBURG
Vraagprijs: € 300.000,- k.k.
Kenmerken
Omschrijving
Wat een heerlijke woning is dit! Gelegen in zeer gewilde woonwijk De Blaak. Een woning met veel licht, met de achtertuin aan het water, midden in het groen en toch winkels en 2 basisscholen op loopafstand. De woning ligt nagenoeg aan het fietspad, net achter de sporthal en heeft een diepe voortuin, een lichte en ruime woonkamer met open keuken, 3 riante slaapkamers, een prima badkamer en nog eens een zolder met mogelijkheden.
Bouwjaar: 1983
Inhoud: circa 345 m³
Perceeloppervlakte: 174 m²
Verwarming: HR cv-ketel Intergas Hre uit 2019 (huur)
Volledige omschrijving
Kenmerken
Omschrijving
Intro
Wat een heerlijke woning is dit! Gelegen in zeer gewilde woonwijk De Blaak. Een woning met veel licht, met de achtertuin aan het water, midden in het groen en toch winkels en 2 basisscholen op loopafstand. De woning ligt nagenoeg aan het fietspad, net achter de sporthal en heeft een diepe voortuin, een lichte en ruime woonkamer met open keuken, 3 riante slaapkamers, een prima badkamer en nog eens een zolder met mogelijkheden.
Bouwjaar: 1983
Inhoud: circa 345 m³
Perceeloppervlakte: 174 m²
Verwarming: HR cv-ketel Intergas Hre uit 2019 (huur)
Algemeen
Begane grond:
Hal met de toiletruimte en de meterkast (7 elektra groepen, 2 aardlek schakelaars, gas- en watermeter). In de hal liggen eveneens tegels, zijn de wanden voorzien van glasvliesbehang en het plafond van spuitwerk.
De toiletruimte is voorzien van een hangcloset met fonteintje en afgewerkt met tegels op de vloer, deels betegelde wanden met spuitwerk erboven en een spuitwerk plafond.
De woonkamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer op de grond, glasvlies behang tegen de wanden met een wit houten lambrisering en een gespoten plafond met plint. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is er een te openen raam naast het grote raam. Vanuit de woonkamer is de afgesloten trapopgang naar de verdiepingen bereikbaar.
De keuken ligt achter de trapopgang aan de achterzijde van de woning en vormt een geheel met de woonkamer. Het keukenblok staat recht opgesteld tegen de wand. Er is een gasfornuis aanwezig met 4 pitten en een oven, een afzuigkap en veel bergruimte. Daarnaast staat er een vaatwasser. De trapkast is bereikbaar vanuit de keuken. Hierin staat de koelkast. Ook de tuin is bereikbaar vanuit de keuken.
Eerste verdieping:
Overloop met 3 slapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar zolder. Zowel op de overloop als de 3 slaapkamers ligt Sisal tapijt op de vloer. Ook zijn alle wanden behangen met glasvlies behang, met uitzondering van de voor- en achtergevel. Hier tref je gewit schoon metselwerk. De plafonds zijn gespoten.
Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en heeft een oppervlak van circa 13 m². Omdat het schuine dak op 1,50 meter hoogte begint vanaf de vloer heeft de slaapkamer een dakkapel.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde. Ook deze kamer heeft een oppervlak van circa 13 m² en is voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer 3 ligt eveneens aan de achterzijde. Deze kamer is ook nog eens 10 m² groot.
De badkamer is voorzien van een fijn ligbad met douchemogelijkheid, een hangcloset en een (nieuwe) vaste wastafel. De vloer en de wanden zijn geheel betegeld en het plafond is gespoten.
Zolder:
De tweede verdieping is een grote open ruimte met een groot dakraam, de opstelling van de cv-ketel, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de unit van de mechanische ventilatie. De ruimte biedt mogelijkheden voor het creëren van een 4e slaapkamer. Zolder wordt nu ook al als 4e slaapkamer gebruikt.
Buiten:
Naast een ruime voortuin heeft de woning nog een diepe achtertuin. Gelegen met een zitkuil aan het water (uitloop van de Hierdense beekvijver), borders met diverse beplanting en een groot terras aan de woningzijde met een stenen berging.
