Terug naar overzicht

Neem eens een kijkje in de...
Lage Witsiebaan 63 te TILBURG
Vraagprijs: € 245.000,- k.k.

Kenmerken

Type woning:
tussenwoning
Bouwjaar:
1961
Woonopp.:
115 m²
Inhoud:
365 m³
Perceelopp.:
181 m²
Tuin:
achtertuin, voortuin
Alle Kenmerken

Omschrijving

Op zoek naar een woning met grote garage en 4 slaapkamers? Dan moet u hier zeker komen kijken. Deze brede tussenwoning heeft een riante garage van circa 27 m² voorzien van o.a. verwarming en water, 4 grote slaapkamers, waarvan 1 op de recent verbouwde zolder, een kleine doch luxe badkamer, lichte woonkamer, dichte keuken en weelderige tuin.

Bouwjaar: 1961
Inhoud: circa 365 m³
Perceeloppervlakte: 181 m²
Verwarming: CV-ketel, HR combi-ketel; Vaillant uit 2009

Volledige omschrijving

Toon alle foto's

Kenmerken

Type woning:
tussenwoning
Bouwjaar:
1961
Woonopp.:
115 m²
Inhoud:
365 m³
Perceelopp.:
181 m²
Kamers:
5
Tuin:
achtertuin, voortuin
Garage:
vrijstaand steen
Locatie:
in woonwijk
C.V.:
Vaillant HR

Omschrijving

Intro

Op zoek naar een woning met grote garage en 4 slaapkamers? Dan moet u hier zeker komen kijken. Deze brede tussenwoning heeft een riante garage van circa 27 m² voorzien van o.a. verwarming en water, 4 grote slaapkamers, waarvan 1 op de recent verbouwde zolder, een kleine doch luxe badkamer, lichte woonkamer, dichte keuken en weelderige tuin.

Bouwjaar: 1961
Inhoud: circa 365 m³
Perceeloppervlakte: 181 m²
Verwarming: CV-ketel, HR combi-ketel; Vaillant uit 2009

Algemeen

BEGANE GROND:
Ruime entree met toiletruimte, trapopgang, verdiepte trapkast (voorzien van de groepenkast met slimme meter en de gasmeter) en toegang tot de keuken. Hier ligt vloerbedekking, zijn de wanden voorzien van granol en is het plafond afgewerkt met geschilderde houten schrootjes.

De toiletruimte is voorzien van een toilet en is afgewerkt met een tegelvloer, geheel betegelde wanden en een gestuukt plafond.

De woonkamer is bereikbaar vanuit de keuken middels een glaspaneeldeur. De woonkamer heeft zowel voor als achter een groot raam. Achter treft u tevens een deur naar de tuin. De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking op de grond, spachtelputz op de wanden en een sierbalken plafond met gesausde spaanplaten ertussen.

De keuken is voorzien van een net, recht opgesteld keukenblok met hierin een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, een ronde spoelbak en een koelkast. De ruimte is afgewerkt met tegels op de vloer, deels betegelde wanden met spachterputz erboven en geverfde houten schrootjes tegen het plafond. Vanuit de keuken zijn de woonkamer en de tuin bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING:
Vanaf de overloop zijn er 3 slaapkamers bereikbaar, de badkamer, de separate toiletruimte en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Op de overloop ligt laminaat, zijn de wanden voorzien van granol en is het plafond afgetimmerd met geverfde houten schrootjes.

Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en is voorzien van een eigen wastafel. Er ligt vloerbedekking en de wanden zijn deels voorzien van behang en deels afgewerkt met geverfde, houten schrootjes. Het plafond is gestuukt.

Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde. Hier ligt eveneens vloerbedekking. De muren zijn grotendeels voorzien van behang, met uitzondering van een wand die is betimmerd met geverfde houten schrootjes. Het plafond is gestuukt. Slaapkamer 3 is weer aan de achterzijde gelegen en heeft een vaste kast. Hier ligt vloerbedekking en zijn de wanden gestuukt en voorzien van structuurverf. Het plafond is gestuukt.

De oorspronkelijk vierde kamer op de deze verdieping is verbouwd. Het maakt nu deel uit van de overloop, waar een vaste trap naar zolder is gerealiseerd, kastruimte en een toiletruimte. Er ligt laminaat op de vloer en de wanden en het plafond zijn gestuukt. In de toiletruimte ligt ook laminaat. De wanden zijn hier geheel betegeld en een wand is voorzien van behang. Het plafond is gestuukt.

De badkamer is nog maar een paar jaar oud en is voorzien van een douche (1 bij 1 meter) met glazen deur, stort- en handdouche en een wastafel met onder hangend lademeubel en spiegelkast. De vloer en wanden zijn betegeld en het plafond is gestuukt en voorzien van inbouwspots.

TWEEDE VERDIEPING:
Deze verdieping heeft een voorzolder en een grote slaapkamer. De voorzolder is voorzien van een groot kantelraam aan de achterzijde, de opstelling van de wasmachine en van de cv-ketel (2009).

Slaapkamer 4 is hier gerealiseerd en heeft aan de voorzijde een groot, breed kantelraam en aan de achterzijde ook nog eens 2 grote kantelramen. Er is verwarming aangelegd en de gehele zolder is afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden. Het schuine dak is na-geïsoleerd.

BUITEN:
De woning heeft een voor- en achtertuin en een grote garage, bereikbaar via de Kruisherenstraat. De voortuin heeft een looppad naar de voordeur en is fraai gevuld met diverse planten en struiken. Middels de waterkraan aan de voorgevel kan er gesproeid worden. De achtertuin is eveneens voorzien van veel groen en vooral ook veel rozen en hortensia's. Daarnaast ligt er een terras aan de gevelzijde met en pad naar de garage.
De garage is in 2003 gebouwd en voorzien van een verwarming (gaskachel), water, elektra en een elektrische garagedeur. Daarnaast zowel voor- als achter een loopdeur.

Locatie

Hart van Brabant Makelaardij Pand

Ons kantoor: Villa Constance

Hart van Brabant Makelaardij
Spoorlaan 432
5038 CX Tilburg
T 013 - 5 835 000
info@hartvanbrabantmakelaardij.nl
Whatsapp: 06 - 4584 0019

Openingstijden:
Maandag t/m vrijdag: 09:00 - 17:30
Dinsdag geopend tot 20:00 (m.u.v. de periode 23 juli - 27 augustus 2019)
Zaterdag: 09:30 - 13:00

Voldoende parkeergelegenheid achter ons kantoor.