Terug naar overzicht

Neem eens een kijkje in de...
Nieuwstraat 107 te TILBURG
Vraagprijs: € 165.000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

Type woning:
tussenwoning
Bouwjaar:
1924
Woonopp.:
78 m²
Inhoud:
230 m³
Perceelopp.:
71 m²
Tuin:
plaats
Alle Kenmerken

Omschrijving

Deze woning mag je niet missen! Bijzonder knus, sfeervol, goed onderhouden en ideaal om te starten. Met een woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet op de begane grond, een keurige plaats, 2 grote slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping heb je een hele fijne woning. Daarnaast ligt alles binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, het centrum en sportfaciliteiten....

Bouwjaar: 1924
Inhoud: circa 230 m³
Perceeloppervlakte: 71 m²
Verwarming: cv-ketel, Intergas VR uit 2005
Volledige omschrijving

Toon alle foto's

Kenmerken

Type woning:
tussenwoning
Bouwjaar:
1924
Woonopp.:
78 m²
Inhoud:
230 m³
Perceelopp.:
71 m²
Kamers:
3
Tuin:
plaats
Locatie:
aan rustige weg, in woonwijk
C.V.:
Intergas
 
 

Omschrijving

Intro

Deze woning mag je niet missen! Bijzonder knus, sfeervol, goed onderhouden en ideaal om te starten. Met een woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet op de begane grond, een keurige plaats, 2 grote slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping heb je een hele fijne woning. Daarnaast ligt alles binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, het centrum en sportfaciliteiten....

Bouwjaar: 1924
Inhoud: circa 230 m³
Perceeloppervlakte: 71 m²
Verwarming: cv-ketel, Intergas VR uit 2005

Algemeen

Begane grond:
Overdekt en aan de zijkant van de woning vindt men de entree van deze woning. De hal heeft aan de ene zijde de meterkast en aan de andere zijde de deur naar de woonruimte. Er liggen grote donker grijze vloertegels (2016).

De woonruimte bestaat uit de woonkamer en de open keuken. Deze heerlijk lichte ruimte is voorzien van een licht grijze tegelvloer (60x60 tegels; 2016), gestuukte wanden voorzien van structuurverf en een schuurwerk plafond.
Zowel voor (2014) als achter (2008) zijn kunststof kozijnen geplaatst met HR++-beglazing. Ook het hoge raam bij de nis in de zijgevel (2014). Aan de zijde van de achtergevel bevindt zich de trapopgang naar de verdieping met hieronder nog extra bergruimte.

De keuken bestaat uit een recht keukenblok aan de lange wand welke is voorzien van een koelkast met vriesvakje, een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een oven. De keuken loopt een stukje door in de uitbouw met hierachter de bijkeuken en de toiletruimte. Vanuit de keuken is de plaats bereikbaar. De afwerking van deze ruimte is gelijk aan de woonkamer met uitzondering van de tegelwand boven het aanrechtblad welke in 2013 is geplaatst.

De bijkeuken ligt in de aanbouw achter de keuken en is afgewerkt met eenzelfde donkergrijze tegelvloer als bij de entree (60x60). De wanden en het plafond zijn gestuukt en voorzien van structuurverf. In de bijkeuken hangt de cv-ketel (2005), de geiser (2007) en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur gerealiseerd.

In de bijkeuken treft men ook de toiletruimte. Deze ruimte is in 2016 verbouwd en voorzien van een toilet en een hoekfonteintje. De tegelvloer loopt keurig door en de wanden hier zijn deels betegeld en deels gestuukt. Het plafond bestaat uit kunststof schroten.

Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 grote slaapkamers en de badkamer. Er ligt vloerbedekking en de wanden zijn gestuukt en voorzien van structuurverf. De 3 deuren boven zijn fraaie paneeldeuren.

Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en is maar liefst 15 m² groot. Deze ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en kunststof schrootjes tegen het plafond. Ook hier treft men kunststof kozijnen met HR++-beglazing uitgevoerd als verhuisraam.

Slaapkamer 2 is ook nog 13 m² en ligt aan de achterzijde. Ook hier ligt vloerbedekking, zijn de wanden gestuukt, is het plafond voorzien van kunststof schrootjes en zijn er kunststof kozijnen geplaatst.

De badkamer is in 2012 compleet gerenoveerd en met 3 m² heel praktisch ingedeeld waarbij de ruimte is voorzien van een hangcloset, een wastafel met onder hangend lademeubel en spiegelkast, een handige designradiator en een inloopdouche voorzien van een regendouche en 2 glazen pendeldeuren. De ruimte is afgewerkt met een donker grijze vloertegel, grote witte wandtegels en een kunststof schroten plafond.

Buiten:
Deze echte stadstuin is afgelopen jaar (2017) keurig bestraat met grote tegels en omheind met een vergrijsd houten schutting. In de hoek achterin is de poort gemaakt met een afgeschermd deel voor onder andere de fietsen en de kliko's. De gedeelde achterom is afgesloten middels een poort vlak na de voordeur.
De woning is in 2015 volledig aan de buitenzijde geschilderd.

Locatie

Hart van Brabant Makelaardij Pand

Ons kantoor: Villa Constance

Hart van Brabant Makelaardij
Spoorlaan 432
5038 CX Tilburg
T 013 - 5 835 000
info@hartvanbrabantmakelaardij.nl

Openingstijden:
Maandag t/m vrijdag: 09:00 - 17:30
Dinsdag geopend tot 20:00
Zaterdag: 09:30 - 13:00

Voldoende parkeergelegenheid achter ons kantoor.