Terug naar overzicht

Neem eens een kijkje in de...
Kwaadeindstraat 43 te Tilburg
Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Kenmerken

Type woning:
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar:
1936
Woonopp.:
111 m²
Inhoud:
400 m³
Perceelopp.:
91 m²
Tuin:
achtertuin
Alle Kenmerken

Omschrijving

Deze bijzonder sfeervolle en karakteristieke tweekapper is onder andere voorzien van glas-in-lood, paneeldeuren en een houtkachel en heeft daarnaast een heerlijk lichte woonkamer, een open keuken, drie mooie slaapkamers, een moderne badkamer, ruime zolder, inpandige berging en een leuke stadstuin.

Bouwjaar: 1936
Inhoud: circa 400 m³
Perceeloppervlakte: 91 m²
Verwarming: cv-ketel, Intergas HR uit 2017
Volledige omschrijving

Toon alle foto's

Kenmerken

Type woning:
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar:
1936
Woonopp.:
111 m²
Inhoud:
400 m³
Perceelopp.:
91 m²
Kamers:
5
Tuin:
achtertuin
Locatie:
in woonwijk
C.V.:
Intergas HR
 
 

Omschrijving

Intro

Deze bijzonder sfeervolle en karakteristieke tweekapper is onder andere voorzien van glas-in-lood, paneeldeuren en een houtkachel en heeft daarnaast een heerlijk lichte woonkamer, een open keuken, drie mooie slaapkamers, een moderne badkamer, ruime zolder, inpandige berging en een leuke stadstuin.

Bouwjaar: 1936
Inhoud: circa 400 m³
Perceeloppervlakte: 91 m²
Verwarming: cv-ketel, Intergas HR uit 2017

Algemeen

Begane grond:
Achter de entree bevindt zich het (tocht)portaal met hierin de garderobe en de meterkast. De meterkast is voorzien van negen groepen, een aardlekschakelaar en de gasmeter. Middels een klapdeur met glaspanelen is de hal te betreden met de trapopgang, verdiepte trapkast en toegang tot de leefruimte. In het portaal en de hal zijn de wanden en het plafond gestuukt en liggen er tegeltjes op de vloer in een fraai patroon.

Vanuit de hal stap je de open keuken binnen met direct hieraan grenzend de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van twee openslaande tuindeuren met erboven en aan beide zijden ramen. Aan de voorzijde is een groot raam aanwezig en mooie details zijn de twee glas-in-lood ramen in de zijgevel. Ook aan de zijgevel, in het midden van de kamer, staat een houtkachel. De wanden en het plafond zijn gestuukt en op de grond ligt een houten vloer.

De keuken ligt direct achter de hal en staat in open verbinding met de woonkamer. Vanuit de woonkamer loopt de afwerking dan ook netjes door in de keuken. Het keukenblok staat recht opgesteld en is voorzien van een 4-pits gaskooktoestel, een afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. De keuken is voor een klein deel gesitueerd in de aanbouw welke een lagere plafondhoogte heeft. Tussen dit hoogteverschil zit een lichtstraat, wat een mooie lichtinval geeft. Ook het zijraam met deels gekleurd glas-in-lood maakt deze ruimte bijzonder.

Achter de keuken ligt een portaal met hierin de toiletruimte en de inpandig bereikbare buitenberging. Het portaal heeft een geblokte tegelvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje en is afgewerkt met een donkere tegelvloer, deels betegelde wanden met stuukwerk erboven en een gestuukt plafond.

Eerste verdieping:
Er is een royale overloop aanwezig waaraan drie slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. Er is tevens een vaste trapopgang naar zolder. Er ligt vloerbedekking en de wanden en het plafond zijn gestuukt.

Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 1 heeft nog kastruimte onder de trap en een extra zijraam met glas-in-lood. Slaapkamer 2 heeft ook een extra zijraam met glas-in-lood en slaapkamer 3 heeft toegang tot het plat dak.

De badkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een fraaie wastafel, toilet en inloopdouche. Er ligt een grote donkere tegel op de vloer en de wanden zijn afgewerkt met een grote witte tegel, op de achterwand van de douche na. Hier is een mozaïek toegepast. Het plafond is gestuukt en voorzien van inbouwverlichting. Het grote raam bestaat uit glas-in-lood.

Tweede verdieping:
De zolder is middels een vaste trap bereikbaar. Het is nu een grote open ruimte, maar leent zich uitstekend om hier een extra kamer te maken met voorzolder. Er ligt vloerbedekking en de wand is voorzien van een gelakte houten betimmering. Aan de voorzijde bevindt zich nog een dakkapel en in dezelfde hoek staat de cv-ketel opgesteld in een vaste kast. De cv-ketel betreft een Intergas HR uit 2017. Hier treft men tevens nog aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Buiten:
De woning heeft een gezellige achtertuin op het noordwesten. De poort komt uit op de Tongerlose Hoefstraat. Vanaf de Kwaadeindstraat is de tuin tevens bereikbaar via een smalle gang langs de woning. De tuin is nagenoeg geheel voorzien van sierbestrating. Er staan een tweetal leilindes en er groeit klimop.

De inpandige berging is ook bereikbaar vanuit de tuin. In de berging bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur.

Locatie

Hart van Brabant Makelaardij Pand

Ons kantoor: Villa Constance

Hart van Brabant Makelaardij
Spoorlaan 432
5038 CX Tilburg
T 013 - 5 835 000
info@hartvanbrabantmakelaardij.nl
Whatsapp: 06 - 4584 0019

Openingstijden:
Maandag t/m vrijdag: 09:00 - 17:30
Dinsdag geopend tot 20:00
Zaterdag: 09:30 - 13:00

Voldoende parkeergelegenheid achter ons kantoor.