Terug naar overzicht

Neem eens een kijkje in de...
Stationsstraat 24-25 te TILBURG
Vraagprijs: € 695.000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

Type woning:
Galerijflat
Bouwjaar:
2008
Woonopp.:
185 m²
Inhoud:
610 m³
Alle Kenmerken

Omschrijving

In het centrum gelegen, met vrij uitzicht over het Harmoniepark, uniek en zeer royaal appartement van in het totaal ruim 200 m² aan woonoppervlakte inclusief 2 balkons op het zuiden. Het appartement, gelegen op de 2e verdieping, beschikt over een zeer royale woonkamer met luxe open keuken (totaal 75 m²), 2 slaapkamers, hobby-/werkkamer, 2 badkamers en ruime wasruimte/bijkeuken. In de kelder is er de beschikking over 2 parkeerplaatsen en 2 bergingen.

De ligging is uniek: rustig, groen en vrijwel alle voorzieningen die het centrum rijk is, zijn binnen 5 wandelminuten te bereiken.

Bouwjaar: 2008
Inhoud: circa 610 m³
Woonoppervlakte: circa 185 m² exclusief balkons
Balkons: circa 18 m²
Verwarming: cv-ketel (combi HR)
Volledige omschrijving

Toon alle foto's

Kenmerken

Type woning:
Galerijflat
Bouwjaar:
2008
Woonopp.:
185 m²
Inhoud:
610 m³
Kamers:
5
Garage:
parkeerkelder
Locatie:
in centrum
 
 

Omschrijving

Intro

In het centrum gelegen, met vrij uitzicht over het Harmoniepark, uniek en zeer royaal appartement van in het totaal ruim 200 m² aan woonoppervlakte inclusief 2 balkons op het zuiden. Het appartement, gelegen op de 2e verdieping, beschikt over een zeer royale woonkamer met luxe open keuken (totaal 75 m²), 2 slaapkamers, hobby-/werkkamer, 2 badkamers en ruime wasruimte/bijkeuken. In de kelder is er de beschikking over 2 parkeerplaatsen en 2 bergingen.

De ligging is uniek: rustig, groen en vrijwel alle voorzieningen die het centrum rijk is, zijn binnen 5 wandelminuten te bereiken.

Bouwjaar: 2008
Inhoud: circa 610 m³
Woonoppervlakte: circa 185 m² exclusief balkons
Balkons: circa 18 m²
Verwarming: cv-ketel (combi HR)

Algemeen

Begane grond:
entree met bellentableau (videofoon) en toegang de hal, welke is voorzien van een natuurstenen vloer, trappenhuis en de lift.

In de parkeergarage, bereikbaar via de Poststraat, beschikt het appartement over 2 naast elkaar gelegen parkeerplaatsen alsmede 2 bergingen.

Appartement (2e verdieping):
Vanuit de centrale hal en de overdekte galerij is het appartement bereikbaar. De hal is licht en verschaft via een glazen deur toegang tot de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de toiletruimte (vrijhangend toilet met fonteintje) en de meterkast.

De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een houten vloer, de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. In het gehele appartement zijn alle wanden en plafond gestuukt.

De woonkamer is royaal en licht. Het zitgedeelte beschikt over diverse vaste boekenkasten en een royaal balkon (zuid) dat door een uniek systeem van de schuifdeuren volledig bij het zitgedeelte getrokken kan worden.

Tussen het zit- en het eetgedeelte van de woonkamer, grenzend aan de hobby-/werkkamer bevindt zich de "bibliotheek". Een knus zitje om even heerlijk weg te duiken in een (lees)boek.

Het eetgedeelte grenst net als het zitgedeelte aan een eigen balkon (zuid) dat ook hier door de volledig te openen schuifdeuren bij het woongedeelte getrokken kan worden. Beide balkons beschikken over een ruime bergkast.

De keuken bestaat uit een zeer ruim kook- en spoeleiland alsmede een kastenwand. De keuken is uitgevoerd in een lichte (magnoliawit) kleur met een donker granieten aanrechtblad.

De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en een koffiezetapparaat (bonen). Vanuit de keuken is een portaal te bereiken waaruit toegang is tot de wasruimte en de zeer royale bijkeuken.

De bijkeuken is voorzien van een plavuizen vloer en heeft veel lichtinval. Hierdoor is deze ruimte ook prima geschikt als slaapkamer of zelfs als kantoorruimte, want deze kamer heeft een eigen toegangsdeur via de galerij. Bezoekers hoeven dus niet door het appartement om hier naar binnen te gaan.

Het appartement beschikt over 2 balkons, welke beide op het zuiden zijn gesitueerd. Beide balkons beschikken over een dubbele schuifpui welke geheel geopend kunnen worden. Op deze manier wordt buiten naar binnen gehaald.

Beide balkons zijn overdekt en kijken uit over het Harmoniepark. Tevens beschikt elk balkon over een zeer ruime berging. Vanuit de hal en de woonkamer (via de bibliotheek) is de hobby-/werkkamer bereikbaar. Deze kamer heeft een oppervlakte van circa 9 m².

Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 16 m². Vanuit de kamer is de volledig betegelde badkamer bereikbaar voorzien van een ligbad, inloopdouche (beide met een thermostaatkraan) badkamermeubel en 2e vrijhangend toilet

Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van circa 14 m².

Badkamer 2 is volledig betegeld en voorzien van een douche-/stoomcabine, vaste wastafel en een infrarood-sauna. Deze laatste is ter overname.

Het appartement beschikt over 2 cv-ketels en 2 videofoons omdat het van oorsprong 2 afzonderlijke appartementen zijn. De huidige eigenaar heeft deze appartementen namelijk gekocht als nieuwbouwappartementen en tijdens de bouw van het complex aangepast naar 1 appartement.

Locatie

Hart van Brabant Makelaardij Pand

Ons kantoor: Villa Constance

Hart van Brabant Makelaardij
Spoorlaan 432
5038 CX Tilburg
T 013 - 5 835 000
info@hartvanbrabantmakelaardij.nl
Whatsapp: 06 - 4584 0019

Openingstijden:
Maandag t/m vrijdag: 09:00 - 17:30
Dinsdag geopend tot 20:00
Zaterdag: 09:30 - 13:00

Voldoende parkeergelegenheid achter ons kantoor.