Terug naar overzicht

Neem eens een kijkje in de...
Oerlesestraat 121 te TILBURG
Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Type woning:
tussenwoning
Bouwjaar:
1967
Woonopp.:
134 m²
Inhoud:
435 m³
Perceelopp.:
143 m²
Tuin:
achtertuin
Alle Kenmerken

Omschrijving

Beleggingsobject! Grote tussenwoning met kamervergunning voor 6 kamers. De grootte van de kamers varieert van 8 tot 26 m². Er is een ruime keuken van 14 m², een nette badkamer met douche, toilet en 2 wastafels en een royale tuin met stenen berging. De locatie is gunstig gelegen t.o.v. het centrum en Stappegoor.

Bouwjaar: 1967
Inhoud: 435 m³
Perceelsoppervlakte: 143 m²
Verwarming: cv-ketel, Remeha uit 2006
Volledige omschrijving

Toon alle foto's

Kenmerken

Type woning:
tussenwoning
Bouwjaar:
1967
Woonopp.:
134 m²
Inhoud:
435 m³
Perceelopp.:
143 m²
Kamers:
6
Tuin:
achtertuin
Locatie:
in woonwijk
C.V.:
Remeha
 
 

Omschrijving

Intro

Beleggingsobject! Grote tussenwoning met kamervergunning voor 6 kamers. De grootte van de kamers varieert van 8 tot 26 m². Er is een ruime keuken van 14 m², een nette badkamer met douche, toilet en 2 wastafels en een royale tuin met stenen berging. De locatie is gunstig gelegen t.o.v. het centrum en Stappegoor.

Bouwjaar: 1967
Inhoud: 435 m³
Perceelsoppervlakte: 143 m²
Verwarming: cv-ketel, Remeha uit 2006

Algemeen

Begane grond:
Ruime hal met meterkast (5 groepen elektra, 2 aardlek en de gasmeter), trapopgang, trapkast en toiletruimte. Er ligt een laminaatvloer en zowel de wanden als het plafond is gestuukt.
De toiletruimte is voorzien van een toiletpot en afgewerkt met tegels op de vloer en deels betegelde wanden. Boven de tegels zijn de wanden afgewerkt met glasvezelbehang. Het plafond is gestuukt en voorzien van inbouwverlichting. Er is mechanische afzuiging aanwezig welke is aangesloten op het lichtnet.

Vanuit de hal bereikt men de keuken. Hier ligt een tegelvloer en zijn de wanden gestuukt en deels betegeld ter plaatse van het keukenblok. Het keukenblok staat in een hoekopstelling en is voorzien van een 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap en dubbele spoelbak voor het raam. Hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar en de doorgang naar kamer 1.

Kamer 1 is in principe de woonkamer en dus de grootste kamer van 26 m². Hier ligt een parketvloer en zijn de wanden en het plafond gestuukt. Aan de achterzijde is er een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop, voorzien van vloerbedekking, gestuukte wanden en plafond, geeft toegang tot 3 kamers. Deze kamers zijn respectievelijk 8, 9 en 14 m² groot. Kamer 2 ligt aan de voorzijde en kamers 3 en 4 liggen aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van inbouwkasten. De afwerking is nagenoeg gelijk. Er ligt laminaat of vloerbedekking, alle wanden zijn voorzien van glasvezelbehang en de plafonds zijn afgewerkt met gipsplaten.

De badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een douchecabine, een toiletpot en een dubbele wastafel met meubel. Er liggen vloertegels en de wanden zijn ook geheel betegeld. Het plafond is voorzien van gipsplaten.

Tweede verdieping:
Deze verdieping heeft een voorzolder en nog 2 kamers. De voorzolder is ruim, voorzien van vloerbedekking en de cv-ketel (Remeha Avanta uit 2006).

Kamer 5 ligt aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast en een mooie dakkapel. Hier ligt eveneens vloerbedekking, zijn de wanden behangen en het plafond afgetimmerd met gipsplaten.

Kamer 6 ligt over de geheel achterzijde waarbij er twee aparte ruimten zijn. De voorkamer heeft een klein dakraam en de verblijfsruimte heeft 2 grote dakramen. De afwerking is gelijk aan die van kamer 5 en ook hier is een vaste kast aanwezig (middels een kastenwand tussen de twee kamers).

Tuin:
De achtertuin is ruim met achterin een stenen berging van circa 10 m² en een poort naar de achterom. Aan de zijde van de keuken is een buitenkraantje aanwezig.


Algemeen:
-Beleggingsobject
-Kamervergunning voor 6 kamers
-Huurders aanwezig
-Goed onderhouden

Locatie

Adres is onbekend bij Google Maps.
Hart van Brabant Makelaardij Pand

Ons kantoor: Villa Constance

Hart van Brabant Makelaardij
Spoorlaan 432
5038 CX Tilburg
T 013 - 5 835 000
info@hartvanbrabantmakelaardij.nl

Openingstijden:
Maandag t/m vrijdag: 09:00 - 17:30
Dinsdag geopend tot 20:00
Zaterdag: 09:30 - 13:00

Voldoende parkeergelegenheid achter ons kantoor.