Terug naar overzicht

Neem eens een kijkje in de...
Bernard Leenestraat 39 te TILBURG
Vraagprijs: € 415.000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

Type woning:
tussenwoning
Bouwjaar:
2019
Woonopp.:
140 m²
Inhoud:
520 m³
Perceelopp.:
140 m²
Tuin:
achtertuin, voortuin
Alle Kenmerken

Omschrijving

Dit is een unieke kans! Willemsbuiten is uitverkocht, maar deze bijzonder fraaie en instapklare tussenwoning staat nu te koop. Het betreft een brede, uitgebouwde variant welke is opgeleverd in 2019 en voorzien van alle luxe. Je komt te wonen in een zeer gewilde, groene en kindvriendelijke wijk, op loopafstand van sport- en winkelfaciliteiten en binnen 10 minuten fietsen van het centrum van Tilburg en Goirle.

Bouwjaar: 2019
Inhoud: circa 520 m³
Perceeloppervlakte: 140 m²
Verwarming: HR cv-ketel, Intergas; vloerverwarming op de begane grond
Volledige omschrijving

Toon alle foto's

Kenmerken

Type woning:
tussenwoning
Bouwjaar:
2019
Woonopp.:
140 m²
Inhoud:
520 m³
Perceelopp.:
140 m²
Kamers:
5
Tuin:
achtertuin, voortuin
Locatie:
aan rustige weg, in woonwijk
C.V.:
HR
 
 

Omschrijving

Intro

Dit is een unieke kans! Willemsbuiten is uitverkocht, maar deze bijzonder fraaie en instapklare tussenwoning staat nu te koop. Het betreft een brede, uitgebouwde variant welke is opgeleverd in 2019 en voorzien van alle luxe. Je komt te wonen in een zeer gewilde, groene en kindvriendelijke wijk, op loopafstand van sport- en winkelfaciliteiten en binnen 10 minuten fietsen van het centrum van Tilburg en Goirle.

Bouwjaar: 2019
Inhoud: circa 520 m³
Perceeloppervlakte: 140 m²
Verwarming: HR cv-ketel, Intergas; vloerverwarming op de begane grond

Algemeen

Begane grond:
De woning heeft een lange hal met hierin de toiletruimte, de meterkast, de trapopgang en de toegang naar de woonkamer.
De toiletruimte is voorzien van een hangcloset met soft close deksel en een Grohe toiletblokhouder. Er ligt een mooie 60 bij 60 tegel op de vloer en deels tegen de wanden.

De lichte woonkamer is royaal uitgebouwd en heeft een oppervlak van circa 40 m². De achterpui bestaat uit dubbele openslaande tuindeuren met aan weerszijde een groot raam tot aan de grond. Er bevindt zich nog een diepe trapkast met hierin de unit van de vloerverwarming.
De gehele begane grondvloer is voorzien van een houtlook PVC vloer inclusief vloerverwarming. Alle wanden zijn voorzien van renovliesbehang (lijkt gestuukt) en het plafond is gespoten.

De open keuken is aan de voorzijde gelegen en tijdens de bouw is de wand tussen de keuken en de hal verlengt, waardoor deze groter is geworden. Er staat een luxe keukenblok van het merk Leicht met dun composieten aanrechtblad. Het keukenblok is voorzien van een inductie kookplaat (AEG) met design afzuigkap (touchscreen en recirculatie met plasmafilter), een Siemens vaatwasser en 1,5 spoelbak met uitrekbare kraanuitloop. Aan de andere zijde staat een kastenwand met hierin een AEG koelkast (gehele hoogte), een vriezer (3 lades) en een oven (Miele). Het geheel is greeploos en in hoogglans uitgevoerd.

Eerste verdieping:
Deze verdieping bestaat uit een overloop met 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar zolder. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een mooie laminaatvloer, zijn alle wanden voorzien van renovliesbehang en de plafonds gespoten.

Slaapkamer 1 (Master Bedroom) en slaapkamer 3 liggen aan de achterzijde en slaapkamer 2 aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van een draaikiepraam en een vast raam. De Master Bedroom is vergroot waardoor er ruimte is gecreëerd voor een grote kledingkast. Deze kamer is tevens voorzien van airconditioning.

De luxe en complete badkamer is tevens vergroot zodat alle voorzieningen erin konden. In de ruimte is aanwezig: een extra brede wastafel met 2 kranen en trendy lade meubel in houtlook, een spiegelkast, een heerlijk ligbad, een hangcloset met softclose en Grohe toiletblokhouder en last but not least een inloopdouche met easydrain, regen- en handdouche en een fijn nisje voor de toiletartikelen. De ruimte is geheel betegeld met een mooie grote licht grijze betonlook tegel.

Tweede verdieping:
De zolder is een open ruimte met een nokhoogte van bijna 5 meter, waardoor het mogelijk is hier nog 2 kamers en een bergzolder te maken, indien gewenst. Nu heeft deze lichte ruimte een groot Velux dakraam en is voorzien van dezelfde houtlook vloer als op de 1e verdieping waardoor er een mooie eenheid ontstaat. De wanden zijn hier gestuukte wanden en de knieschotten netjes afgewerkt. Er zijn aparte aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig en een omvormer om zonnepanelen op aan te sluiten. Tevens hangt hier de cv-ketel en de unit van de mechanische afzuiging.

Buiten:
De woning heeft een diepe, onderhoudsvrije en moderne voortuin met vrij uitzicht en een zonnige, privacy biedende achtertuin op het zuiden met achterom, houten berging. Deze onderhoudsvriendelijke tuin bestaat uit twee lagen en biedt genoeg ruimte voor speelfaciliteiten. Aan de gevelzijde bevindt zich nog een wateraansluiting.

Omgeving/buurtje:
Er is voldoende parkeerruimte aanwezig en net om de hoek tref je een leuke speeltuin. De wijk wordt nog verrijkt met een basisschool. Op loop- fietsafstand tref je o.a. Willem II, sportcomplex T-Kwadraat, zwembad Stappegoor, diverse middelbare scholen, de Jumbo Foodmarket. Daarnaast ben je zo in het gezellige centrum van Goirle, sta je in hartje centrum Tilburg of rijd je op de snelweg.

Locatie

Hart van Brabant Makelaardij Pand

Ons kantoor: Villa Constance

Hart van Brabant Makelaardij
Spoorlaan 432
5038 CX Tilburg
T 013 - 5 835 000
info@hartvanbrabantmakelaardij.nl
Whatsapp: 06 - 4584 0019

Openingstijden:
Maandag t/m vrijdag: 09:00 - 17:30
Zaterdag: 09:30 - 13:00

Voldoende parkeergelegenheid achter ons kantoor.