Terug naar overzicht

Neem eens een kijkje in de...
Gentiaanlaan 39 te Tilburg
Vraagprijs: € 200.000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

Type woning:
eindwoning
Bouwjaar:
1965
Woonopp.:
122 m²
Inhoud:
410 m³
Perceelopp.:
124 m²
Tuin:
achtertuin
Alle Kenmerken

Omschrijving

Gelegen met vrij uitzicht over een groot plantsoen, met een fraaie tuin op het westen, een mooie afgesloten hoekkeuken, 4 slaapkamers en alles keurig afgewerkt. Deze hoekwoning heeft het. Daarnaast tref je een bushalte en winkelcentrum om de hoek; maar ook scholen en veel natuur zoals het Wandelbos liggen allemaal in de nabijheid van deze woning.

Bouwjaar: 1965
Inhoud: Circa 410 m³
Perceeloppervlakte: 124 m²
Verwarming: stadsverwarming

Bijdrage onderhoudsfonds stadsverwarming: € 15,33 p.m.
Volledige omschrijving

Toon alle foto's

Kenmerken

Type woning:
eindwoning
Bouwjaar:
1965
Woonopp.:
122 m²
Inhoud:
410 m³
Perceelopp.:
124 m²
Kamers:
5
Tuin:
achtertuin
Locatie:
in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Intro

Gelegen met vrij uitzicht over een groot plantsoen, met een fraaie tuin op het westen, een mooie afgesloten hoekkeuken, 4 slaapkamers en alles keurig afgewerkt. Deze hoekwoning heeft het. Daarnaast tref je een bushalte en winkelcentrum om de hoek; maar ook scholen en veel natuur zoals het Wandelbos liggen allemaal in de nabijheid van deze woning.

Bouwjaar: 1965
Inhoud: Circa 410 m³
Perceeloppervlakte: 124 m²
Verwarming: stadsverwarming

Bijdrage onderhoudsfonds stadsverwarming: € 15,33 p.m.

Algemeen

BEGANE GROND:
Ruime hal met gerenoveerde trapopgang, meterkast, trapkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer middels een paneeldeur voorzien van glas.

De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje en is afgewerkt met tegels op de vloer en de wanden.

De woonkamer heeft zowel voor als achter grote ramen met veel lichtinval. Ook in de zijgevel tref je nog een fraai raam voorzien van glas-in-lood. De woonkamer en de hal zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer voorzien van v-groef, gespachtelde wanden en een gestuukt (en gesausd) plafond. Vanuit de woonkamer is de tuin toegankelijk.

De keuken is eveneens bereikbaar vanuit de woonkamer, geheel aan de achterzijde. Het betreft een open doorgang, maar een deur zou gemakkelijk te plaatsen zijn. De keuken heeft een in hoek opgesteld keukenblok met hierin een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvakje. In en van de kastjes hangt de geiser ten behoeve van het warme water. De ruimte is afgewerkt met een donkere tegel op de vloer, deels betegelde wanden en deels gespachtelde wanden en een gestuukt plafond. Ook vanuit de keuken is de tuin toegankelijk.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. Er ligt een laminaatvloer met v-groef, de wanden zijn gespachteld en het plafond is afgewerkt met gipsplaten. De voormalige bergkast is verbouwd tot een toiletruimte welke is voorzien van een hangcloset. De ruimte heeft tegels op de vloer en geheel betegelde wanden. De badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel met meubel en een douche met schuifwand. De ruimte is afgewerkt met tegels op de vloer en geheel betegelde wanden. Het plafond is afgetimmerd.

Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel. De kamer heeft een groot raamoppervlak en kijkt uit over het groen.
Slaapkamers 2 en 3 zijn aan de tuinzijde gelegen. De kozijnen in deze 2 kamers zijn vervangen door kunststof met HR+ beglazing. In de te openen ramen zijn horren aanwezig.

Alle drie de slaapkamers zijn hetzelfde afgewerkt: laminaat op de vloer, gestuukte wanden voorzien van structuurverf en een met gipsplaten afgewerkt plafond. De slaapkamers zijn respectievelijk 12, 16 en 7 m² groot.

TWEEDE VERDIEPING:
De zolder is opgedeeld in een voorzolder en een grote (slaap)kamer. Op de voorzolder tref je de aansluiting voor de wasmachine en bergruimte achter de schotten. In beide ruimten is een dakraam aanwezig en op de gehele verdieping ligt laminaat.

BUITEN:
De achtertuin ligt op westen en heeft een poort aan de zijkant naar de afgesloten achterom. De tuin is voorzien van sierbestrating met borders aan de zijkanten en een pergola. Aan de gevel bij de keuken bevindt zich een wateraansluiting. Over de volle breedte van het perceel staat een stenen berging met elektra.

Locatie

Hart van Brabant Makelaardij Pand

Ons kantoor: Villa Constance

Hart van Brabant Makelaardij
Spoorlaan 432
5038 CX Tilburg
T 013 - 5 835 000
info@hartvanbrabantmakelaardij.nl
Whatsapp: 06 - 4584 0019

Openingstijden:
Maandag t/m vrijdag: 09:00 - 17:30
Dinsdag geopend tot 20:00 (m.u.v. de periode 23 juli - 27 augustus 2019)
Zaterdag: 09:30 - 13:00

Voldoende parkeergelegenheid achter ons kantoor.