Terug naar overzicht

Neem eens een kijkje in de...
Fanny Blankers-Koenhof 3 te TILBURG
Vraagprijs: € 489.000,- k.k.

Kenmerken

Type woning:
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar:
2017
Woonopp.:
152 m²
Inhoud:
650 m³
Perceelopp.:
266 m²
Tuin:
achtertuin, voortuin, zijtuin
Alle Kenmerken

Omschrijving

Op zoek naar nieuwbouw, maar niet zo lang willen wachten? Dan is dit jouw kans. Deze uitgebouwde, fraaie jaren 30 tweekapper met garage en tuin op het westen is amper 3 jaar oud en ligt in het eerste buurtje van Willemsbuiten. De woning heeft een open keuken met eiland aan de voorzijde, de woonkamer, 3 royale slaapkamers, een keurige badkamer en een riante zolder met mogelijkheden.

Bouwjaar: 2017
Inhoud woning met garage: circa 650 m³
Perceeloppervlakte: 266 m²
Verwarming: HR cv-ketel, Intergas Hre uit 2017
Volledige omschrijving

Toon alle foto's

Kenmerken

Type woning:
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar:
2017
Woonopp.:
152 m²
Inhoud:
650 m³
Perceelopp.:
266 m²
Kamers:
4
Tuin:
achtertuin, voortuin, zijtuin
Garage:
aangebouwd steen
Locatie:
in woonwijk
C.V.:
HR Intergas Hre

Omschrijving

Intro

Op zoek naar nieuwbouw, maar niet zo lang willen wachten? Dan is dit jouw kans. Deze uitgebouwde, fraaie jaren 30 tweekapper met garage en tuin op het westen is amper 3 jaar oud en ligt in het eerste buurtje van Willemsbuiten. De woning heeft een open keuken met eiland aan de voorzijde, de woonkamer, 3 royale slaapkamers, een keurige badkamer en een riante zolder met mogelijkheden.

Bouwjaar: 2017
Inhoud woning met garage: circa 650 m³
Perceeloppervlakte: 266 m²
Verwarming: HR cv-ketel, Intergas Hre uit 2017

Algemeen

Begane grond:
Hal met meterkast (8 elektragroepen, 2 aardlekschakelaars, gas- en watermeter), toiletruimte, trapopgang en toegang tot de leefruimte. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een vloer van Leefbeton; een wat robustere gietvloer, waterdicht en slijtvast. Onder de vloer ligt vloerverwarming. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje en afgewerkt met deels betegelde wanden met spuitwerk erboven en een spuitwerk plafond.

De woonkamer is tuingericht en ligt over de gehele breedte van de woning. De achtergevel bestaat uit een gedeelte pui met openslaande tuindeuren en nog een extra deur naar de tuin. Er is nog een trapkast aanwezig met hierin de unit van de vloerverwarming en bergruimte.

De meeste woningen hebben de keuken aan de achterzijde, maar deze keuken is aan de voorzijde gerealiseerd. Vanuit de hal kom je dus binnen in de open keuken. Aan de halzijde tref je de greeploze, in zwart uitgevoerde kastenwand met hierin de combi-oven, de koelkast, de vriezer (3 lades) en veel kastruimte. Pronkstuk is het eiland met hierin een 4 pits gaskooktoestel inclusief wokbrander, een vaatwasser, de spoelbak, een recirculatiekap en aan beide zijden brede lades. Het eiland is ook greeploos uitgevoerd, in het wit met een dun wit softtouch aanrechtblad. De wanden zijn voorzien van structuurverf en het plafond is gespoten.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar zolder.
Op de overloop en in alle drie de kamers ligt een fraaie, witte laminaatvloer met v-groef. Alle wanden zijn voorzien van structuurverf en de plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk.

Slaapkamers 1 en 3 liggen aan de achterzijde en slaapkamer 2 aan de voorzijde. De kamers zijn 17, 13 en 9 m² groot.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een dubbele wastafel, een inloopdouche met stortdouche en een hangcloset. De ruimte is afgewerkt met een licht grijze tegelvloer, geheel betegelde wanden (witte tegel) en een spuitwerk plafond. Hoewel er mechanische afzuiging aanwezig is, heeft de badkamer ook gewoon een raam dat open kan.

Tweede verdieping:
De open zolder biedt veel mogelijkheden. Met een nokhoogte van bijna 5 meter, is hier nog ruimte om 2 kamers, een wasruimte en een bergzolder te creëren. Nu is het een open ruimte met naast de trapopgang de cv-ketel (Intergas Hre) en de unit van de mechanische afzuiging. Tevens treft je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Er is een groot dakraam aanwezig en de ruimte is keurig afgewerkt.

Buiten:
De woning heeft een oprit met carport voor de garage, een voortuin, een achtertuin en een toegang tot de tuin naast de garage. De oprit en een pad langs de voorgevel zijn bestraat. De voortuin is daarnaast voorzien van een lage beukenhaag en een boompje. De garage heeft twee openslaande deuren aan de voorzijde. Achter is een deur aanwezig naar de tuin. De achtertuin is voorzien van een houten vlonderterras aan de gevelzijde, een bestraat breed looppad langs de garage en een groot gazon met achterin boompje en een houten veranda. In de gevel van de uitbouw tref je nog een wateraansluiting.

Locatie

Hart van Brabant Makelaardij Pand

Ons kantoor: Villa Constance

Hart van Brabant Makelaardij
Spoorlaan 432
5038 CX Tilburg
T 013 - 5 835 000
info@hartvanbrabantmakelaardij.nl
Whatsapp: 06 - 4584 0019

Openingstijden:
Maandag t/m vrijdag: 09:00 - 17:30
Zaterdag: 09:30 - 13:00

Voldoende parkeergelegenheid achter ons kantoor.