Terug naar overzicht

Neem eens een kijkje in de...
Phoenixplaats 15 te TILBURG
Vraagprijs: € 389.000,- k.k.

Kenmerken

Type woning:
tussenwoning
Bouwjaar:
2008
Woonopp.:
135 m²
Inhoud:
530 m³
Perceelopp.:
158 m²
Tuin:
achtertuin, voortuin
Alle Kenmerken

Omschrijving

Instapklare, hoogwaardig afgewerkte woning op 5 minuten loopafstand van de Piushaven. Dit is geen standaard tussenwoning: hier ligt de woonkamer met vide op de eerste verdieping en de woonkeuken op de begane grond. De inpandige, geïsoleerde garage (met water en verwarming) kan indien gewenst eenvoudig worden aangepast tot kantoor- of praktijkruimte met eigen ingang. Op de tweede verdieping treft u ook nog eens 3 slaapkamers, een fraaie badkamer en een berging.

Bouwjaar: 2008
Inhoud: circa 530 m³
Perceeloppervlakte: 158 m²
Verwarming: HR cv-ketel
Volledige omschrijving

Toon alle foto's

Kenmerken

Type woning:
tussenwoning
Bouwjaar:
2008
Woonopp.:
135 m²
Inhoud:
530 m³
Perceelopp.:
158 m²
Kamers:
5
Tuin:
achtertuin, voortuin
Garage:
inpandig
Locatie:
in woonwijk
C.V.:
HR Vaillant

Omschrijving

Intro

Instapklare, hoogwaardig afgewerkte woning op 5 minuten loopafstand van de Piushaven. Dit is geen standaard tussenwoning: hier ligt de woonkamer met vide op de eerste verdieping en de woonkeuken op de begane grond. De inpandige, geïsoleerde garage (met water en verwarming) kan indien gewenst eenvoudig worden aangepast tot kantoor- of praktijkruimte met eigen ingang. Op de tweede verdieping treft u ook nog eens 3 slaapkamers, een fraaie badkamer en een berging.

Bouwjaar: 2008
Inhoud: circa 530 m³
Perceeloppervlakte: 158 m²
Verwarming: HR cv-ketel

Algemeen

Begane grond:
Entree met meterkast, trapopgang, trapkast, toiletruimte, toegang tot de garage en tot de woonkeuken. Alle wanden en plafonds zijn gestuukt en op de grond ligt een fraaie vloertegel. In de gehele woning zijn overigens wandspots aangebracht met slimme verlichting. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en rechthoekig fonteintje.

De woonkeuken is een lichte ruimte met een grote raampartij die doorloopt tot de tweede verdieping. De keuken heeft een kookeiland en een extra diep aanrecht met hierin de spoelbak, vaatwasser en een kastenwand met koelkast, vriezer, combimagnetron en oven. Een grote schuifpui geeft toegang tot de tuin. Er is tevens een nis waarin nu een ruime werkplek is gecreëerd. De hele keuken is voorzien van elektrische vloerverwarming als bijverwarming.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is geheel woonkamer met aan de voorzijde een ruim balkon op het westen en aan de achterzijde een kleine pantry en een vide die in verbinding staat met de woonkeuken. Ook deze verdieping heeft gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Op de vloer ligt parket van gerookt Eiken.
Toegang tot het balkon vindt plaats middels openslaande tuindeuren. Er hangt een elektrische zonnescherm.
De pantry ligt verscholen achter de trapopgang en is voorzien van een kleine spoelbak, bergruimte en een koelkast.

Tweede verdieping:
Deze verdieping heeft een overloop met berging voorzien van de cv-ketel, de unit van de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasapparatuur. Vanaf de overloop zijn de badkamer en 3 slaapkamers bereikbaar. De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een Eiken houten vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en is circa 16 m² groot. Slaapkamers 2 en 3 zijn beide circa 9 m² groot en liggen aan de voorzijde. In slaapkamer 2 is 1 wand voorzien van behang.

De badkamer is voorzien van een modern ligbad, een brede wastafel met verwarmde spiegel, een hangcloset en een ruime douche met glazen deur. De betegelde vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming als bijverwarming. De ruimte is afgewerkt met een geheel betegelde wand, gestuukte muren en plafond voorzien van inbouwspotjes.

Buiten:
Aan de voorzijde heeft de woning een brede oprit voor de garage. De overdekte entree geeft toegang tot de voordeur en de extra deur naar de garage. De garage is geïsoleerd en voorzien van een wasbak en verwarming. De achtertuin heeft een eigen achterom en is fraai aangelegd met twee terrassen, borders met lage begroeiingen en een rechthoekige vijver in het midden. Dakeiken en leibeuken zorgen voor privacy. Er is een wateraansluiting en verlichting aanwezig. Door de combinatie van een achtertuin en een balkon aan de voorzijde heeft u de hele dag zowel zon als schaduw.

Locatie

Hart van Brabant Makelaardij Pand

Ons kantoor: Villa Constance

Hart van Brabant Makelaardij
Spoorlaan 432
5038 CX Tilburg
T 013 - 5 835 000
info@hartvanbrabantmakelaardij.nl
Whatsapp: 06 - 4584 0019

Openingstijden:
Maandag t/m vrijdag: 09:00 - 17:30
Zaterdag: 09:30 - 13:00

Voldoende parkeergelegenheid achter ons kantoor.