Terug naar overzicht

Neem eens een kijkje in de...
Schout de Roijstraat 28 te TILBURG
Vraagprijs: € 489.000,- k.k.

Kenmerken

Type woning:
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar:
1968
Woonopp.:
145 m²
Inhoud:
490 m³
Perceelopp.:
374 m²
Tuin:
achtertuin, voortuin, zijtuin
Alle Kenmerken

Omschrijving

Deze goed onderhouden, ruime tweekapper met garage en carport is gelegen in de gewilde Burgemeestersbuurt. De woning is onder andere voorzien van een royale woonkamer met haard, keurige keuken, 4 slaapkamers, een ruime badkamer, aparte waskamer, een mooie groene tuin, rolluiken en horren.

Bouwjaar: 1968
Inhoud: circa 490 m³
Perceeloppervlakte: 374 m²
Verwarming: cv-ketel, Atag uit 2014
Volledige omschrijving

Toon alle foto's

Kenmerken

Type woning:
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar:
1968
Woonopp.:
145 m²
Inhoud:
490 m³
Perceelopp.:
374 m²
Kamers:
5
Tuin:
achtertuin, voortuin, zijtuin
Garage:
garage met carport, vrijstaand steen
Locatie:
aan rustige weg, in woonwijk
C.V.:
Atag

Omschrijving

Intro

Deze goed onderhouden, ruime tweekapper met garage en carport is gelegen in de gewilde Burgemeestersbuurt. De woning is onder andere voorzien van een royale woonkamer met haard, keurige keuken, 4 slaapkamers, een ruime badkamer, aparte waskamer, een mooie groene tuin, rolluiken en horren.

Bouwjaar: 1968
Inhoud: circa 490 m³
Perceeloppervlakte: 374 m²
Verwarming: cv-ketel, Atag uit 2014

Algemeen

Begane grond:
Vanaf de oprit treft u de entree aan de zijkant van de woning. De hal is ruim en biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte, keuken, garderobe, woonkamer en tevens, middels een open ronde trapopgang, de eerste verdieping. De meterkast is voorzien van een slimme meter, 8 groepen en een nieuwe gasmeter. De toiletruimte heeft een hangcloset en een fonteintje en is afgewerkt met tegels op de vloer, geheel betegelde wanden en een gestuukt plafond.

De woonkamer heeft een L-vorm, waarbij het brede deel aan de voorzijde is gelegen met in de binnenhoek een grote halfronde gashaard. Zowel voor als achter heeft de woonkamer grote raampartijen. De deur naar de tuin is voorzien van een schuif-hor. In de hal en in de woonkamer ligt een Travertinvloer. De wanden zijn voorzien van granol en het plafond is gestuukt.

De keuken is gelegen in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft daardoor ook een fijn zijraam. De deur is voorzien van een schuif-hor. Er is een recht opgesteld keukenblok met hierin een 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap, vaatwasser-aansluiting en koelkast. Aan de andere zijde treft u een wand met hierin een vriezer met 4 lades, een combimagnetron en een apothekerskast. Op de vloer ligt een tegel, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is gestuukt.

Eerste verdieping:
De overloop is ruim met veel lichtinval vanwege het grote hoge raam langs de trapopgang. Vanaf de overloop zijn er 3 slaapkamers bereikbaar, de badkamer en de tweede verdieping. Er ligt vloerbedekking, de wanden zijn afgewerkt met granol en het plafond is gestuukt. Net als in de woonkamer, hangt ook op de overloop een videofoon.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en heeft een vaste kast en toegang tot de badkamer. Er is een verduisterend rolgordijn aanwezig en een hor bij het te openen raam. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking en stuukwerk.

Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin. Het te openen raam is voorzien van een hor. Er ligt vloerbedekking en de wanden en het plafond zijn gestuukt.

Slaapkamer 3 ligt eveneens aan de achterzijde. Vanuit deze kamer is het balkon bereikbaar. De deur is voorzien van een schuif-hor. In de kamer is een wastafel aanwezig. De wand achter de wastafel is betegeld. De overige wanden zijn gestuukt. Ook het plafond is gestuukt en op de vloer ligt vloerbedekking.

De badkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een ligbad met douche mogelijkheid, een dubbele wastafel en een toilet. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, geheel betegelde wanden en een gestuukt plafond. Er is een mechanische afzuiging aanwezig.

Tweede verdieping:
De zolder heeft een overloop met een groot raam. Vanaf de overloop is de wasruimte, de cv-ruimte en de 4e slaapkamer bereikbaar. Er ligt vloerbedekking, de wanden zijn voorzien van granol en het plafond is gestuukt.

De cv-ruimte/berging ligt aan de achterzijde. Hier hangt een ATAG cv-ketel uit 2014.
De wasruimte is gecreëerd aan de voorzijde. Er is een aansluiting voor de wasmachine en de droger, inclusief een omzetknop. Daarnaast is er een wastafel aanwezig en een groot dakraam inclusief verduisterend rolgordijn. Op de vloer ligt zeil en de wanden zijn gestuukt.

Slaapkamer 4 is gelegen over de gehele diepte van de woning. Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst. Aan de voorzijde is er bergruimte achter de knieschotten. Er ligt laminaat en de wanden zijn gestuukt.

Buiten:
De woning heeft een voortuin met oprit en een achtertuin. De voortuin is aangelegd met diverse planten en struiken. De oprit loopt helemaal door tot achter de woning naar de garage. Vanaf de entree tot aan de garage treft u een carport met 2 grote daklichten. Tussen de garage en de woning is een poort gemaakt welke de tuin afsluit.

De garage heeft aan de zijkant 2 ramen en een gewone deur welke uitkomt in de achtertuin.

De achtertuin is fraai aangelegd met onder andere 2 kleine vijvers, een terras van sierbestrating, sierappelbomen en achterin de tuin, tussen het mooie groen, nog een extra terras.

Locatie

Hart van Brabant Makelaardij Pand

Ons kantoor: Villa Constance

Hart van Brabant Makelaardij
Spoorlaan 432
5038 CX Tilburg
T 013 - 5 835 000
info@hartvanbrabantmakelaardij.nl
Whatsapp: 06 - 4584 0019

Openingstijden:
Maandag t/m vrijdag: 09:00 - 17:30
Dinsdag geopend tot 20:00
Zaterdag: 09:30 - 13:00

Voldoende parkeergelegenheid achter ons kantoor.