Terug naar overzicht

Neem eens een kijkje in de...
Arke Noestraat 46 te TILBURG
Vraagprijs: € 162.500,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

Type woning:
tussenwoning
Bouwjaar:
1948
Woonopp.:
79 m²
Inhoud:
295 m³
Perceelopp.:
133 m²
Tuin:
achtertuin
Alle Kenmerken

Omschrijving

Sfeervolle starterswoning nabij het centrum met een groenstrook voor de deur en kleine speeltuin vlakbij. De woning heeft een fijne leefruimte met open keuken, 3 slaapkamers en de mogelijkheid om van de bergzolder een volwaardige verdieping te maken. Daarnaast is er een royale tuin aanwezig met diverse beplanting en een gezellige veranda.

Bouwjaar:1948
Inhoud: circa 295 m³
Perceeloppervlakte: 133 m²
Verwarming: cv-ketel, Remeha Avanta uit 2008

Volledige omschrijving

Toon alle foto's

Kenmerken

Type woning:
tussenwoning
Bouwjaar:
1948
Woonopp.:
79 m²
Inhoud:
295 m³
Perceelopp.:
133 m²
Kamers:
4
Tuin:
achtertuin
Locatie:
aan rustige weg, in woonwijk
C.V.:
Remeha Avanta
 
 

Omschrijving

Intro

Sfeervolle starterswoning nabij het centrum met een groenstrook voor de deur en kleine speeltuin vlakbij. De woning heeft een fijne leefruimte met open keuken, 3 slaapkamers en de mogelijkheid om van de bergzolder een volwaardige verdieping te maken. Daarnaast is er een royale tuin aanwezig met diverse beplanting en een gezellige veranda.

Bouwjaar:1948
Inhoud: circa 295 m³
Perceeloppervlakte: 133 m²
Verwarming: cv-ketel, Remeha Avanta uit 2008

Algemeen

Begane grond:

De lange hal heeft net na de entree de toiletruimte met daarachter de trapopgang. Aan het einde bevindt zich de doorgang naar de leefruimte en een trapkast met onder andere de groepenkast en de gasmeter.
De hal is voorzien van een tegelvloer, wanden met een grove granol afwerking en een stuukwerk plafond.

De toiletruimte heeft naast de toilet een fonteintje en is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde wanden en deels gestuukte wanden. Het plafond is voorzien van houten planken.

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een gestuukt plafond en wanden behangen met glasvezel. De haard is niet in gebruik maar het rookkanaal is nog aanwezig.

De oorspronkelijke wand tussen de keuken en de woonkamer is weg, waardoor er een open keuken is ontstaan. Het keukenblok staat in een hoek opgesteld en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvakje. De laminaatvloer loopt netjes door in de keuken en ook hier zijn de wanden voorzien van glasvezelbehang met uitzondering van de achterwand boven het aanrecht. Deze is betegeld. Ook het plafond is voorzien van glasvezelbehang welke uitermate geschikt is om er overheen te stuken. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Middels de bekleedde trapopgang is de verdieping bereikbaar. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vlizotrap is de zolder toegankelijk. Op zolder hangt de cv-ketel (Remeha Avanta uit 2008) en zijn 2 dakramen aanwezig.

De badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel en een douche. De ruimte is keurig betegeld met een antracietkleurige vloertegel en witte wandtegel tot bovenaan. Het plafond is gestuukt.

Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast. Deze maakt deel uit van een gehele kastewand tussen de slaapkamers.

Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een vaste kast in het andere deel van de kastenwand.

Slaapkamer 3 ligt eveneens aan de achterzijde.

Alle drie de kamers zijn afgewerkt met laminaat op de vloer, glasvezelbehang op de muren en een gestuukt plafond. Ook zijn alle kamers, inclusief de kasten, voorzien van paneeldeuren.

Tuin:
De woning heeft een diepe achtertuin op het oosten met een poort naar de achterom en tevens achterin een grote overkapte houten veranda (circa 3 jaar oud). Aan de gevelzijde is een terras aanwezig. Daar achter treft men de stenen berging en een kleine moestuin met een pad naar het achter gelegen gazon. Rondom treft men diverse boompjes en beplanting.

Locatie

Hart van Brabant Makelaardij Pand

Ons kantoor: Villa Constance

Hart van Brabant Makelaardij
Spoorlaan 432
5038 CX Tilburg
T 013 - 5 835 000
info@hartvanbrabantmakelaardij.nl

Openingstijden:
Maandag t/m vrijdag: 09:00 - 17:30
Dinsdag geopend tot 20:00
Zaterdag: 09:30 - 13:00

Voldoende parkeergelegenheid achter ons kantoor.