Terug naar overzicht

Neem eens een kijkje in de...
Kijkduinlaan 24 te TILBURG
Vraagprijs: € 535.000,- k.k.

Kenmerken

Type woning:
vrijstaande woning
Bouwjaar:
1992
Woonopp.:
200 m²
Inhoud:
640 m³
Perceelopp.:
292 m²
Tuin:
achtertuin, voortuin, zonneterras
Alle Kenmerken

Omschrijving

Gelegen aan één van de meest gewilde lanen van de Reeshof. Nabij de bosrand (Hultensche Heide). Fraai afgewerkte villa, die zeer veel mogelijkheden biedt. Op dit moment is de garage omgebouwd tot een kantoorruimte met spreekkamer, echter een slaapkamer met badkamer behoort ook zeker tot de mogelijkheden. De zonnige tuin op het zuid-westen is mooi aangelegd en dus een lust voor het oog. De woning heeft 4 slaapkamers (inclusief 2 zolderkamers), echter een 5e kamer is eenvoudig te realiseren. De moderne keuken en badkamer maken deze woning compleet. Op loopafstand van diverse voorzieningen (o.a. NS Station en winkelcentrum De Heyhoefpromenade).

Bouwjaar: 1992
Inhoud: circa 640 m³ (inclusief omgebouwde garage)
Perceel: 292 m²
Verwarming: stadsverwarming
Volledige omschrijving

Toon alle foto's

Kenmerken

Type woning:
vrijstaande woning
Bouwjaar:
1992
Woonopp.:
200 m²
Inhoud:
640 m³
Perceelopp.:
292 m²
Kamers:
8
Tuin:
achtertuin, voortuin, zonneterras
Garage:
aangebouwd steen
Locatie:
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
 
 

Omschrijving

Intro

Gelegen aan één van de meest gewilde lanen van de Reeshof. Nabij de bosrand (Hultensche Heide). Fraai afgewerkte villa, die zeer veel mogelijkheden biedt. Op dit moment is de garage omgebouwd tot een kantoorruimte met spreekkamer, echter een slaapkamer met badkamer behoort ook zeker tot de mogelijkheden. De zonnige tuin op het zuid-westen is mooi aangelegd en dus een lust voor het oog. De woning heeft 4 slaapkamers (inclusief 2 zolderkamers), echter een 5e kamer is eenvoudig te realiseren. De moderne keuken en badkamer maken deze woning compleet. Op loopafstand van diverse voorzieningen (o.a. NS Station en winkelcentrum De Heyhoefpromenade).

Bouwjaar: 1992
Inhoud: circa 640 m³ (inclusief omgebouwde garage)
Perceel: 292 m²
Verwarming: stadsverwarming

Algemeen

Begane grond:
ruime hal/entree met de toiletruimte, meterkast en trapopgang. In de hal en woonkamer ligt een natuurstenen vloer (Kwartsiet) met vloerverwarming. De ruime L-vormige woonkamer is ca. 44 m² en heeft een gesloten haard, voor de koude winteravonden. Er komt overdag opvallend veel daglicht in de woonkamer. De woonkamer heeft aan de tuinzijde een grote schuifpui.

Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd. Een moderne luxe keuken in een hoekopstelling met een keramische kookplaat, koelkast, vriezer, rvs afzuigkap, vaatwasser en een oven.
Via het keukengedeelte is de bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken is een extra aansluiting voor de wasapparatuur. Hier ligt een laminaat vloer. Daarnaast is er een doorgang naar de spreekkamer/ kantoorruimte en een loopdeur naar de achtertuin.

Van oorsprong had deze woning een aangebouwde garage. Nu is deze omgebouwd tot een kantoorruimte met een spreekkamer. Maar mensen die gelijkvloers wensen te wonen, kunnen er eventueel een slaapkamer met badkamer van maken. Terugbrengen in de oorspronkelijke staat, is ook mogelijk. Het kantoorgedeelte heeft verwarming, laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met steigerhout.

1e verdieping:
Ruime overloop welke toegang geeft tot 2 slaapkamers, kastenkamer en een badkamer. Op de overloop bevindt zich ook nog een vaste kast. Beide slaapkamers (respectievelijk 24 m² en 10 m²)hebben een dubbele inbouwkast. De dubbele kasten van beide slaapkamers zijn samen met de kastenkamer om te bouwen tot een 3e slaapkamer op de verdieping. Gehele verdieping voorzien van een parketvloer. De slaapkamers hebben Spachtelputz wandafwerking.

Ruime, moderne badkamer (2018)met een inloopdouche, groot badkamermeubel met dubbele wastafel en toilet. Badkamer geheel voorzien van luxe tegels.

2e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 ruime zolderkamers met beide een grote dakkapel en een groot Velux dakraam. Deze zolderkamers zijn prima te gebruiken als slaapkamers. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, alsmede veel bergruimten onder de schuine kap.

Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zonnige zuid-westen. Geen inkijk, dus privacy biedend. De tuin heeft een vrijstaande houten tuinhuis (ca. 10 m²). Eigen achterom aanwezig.

Algemeen:
- Zeer degelijk gebouwde woning
- Afgelopen jaar aan de buitenzijde geschilderd
- Parkeren op eigen terrein


Locatie

Hart van Brabant Makelaardij Pand

Ons kantoor: Villa Constance

Hart van Brabant Makelaardij
Spoorlaan 432
5038 CX Tilburg
T 013 - 5 835 000
info@hartvanbrabantmakelaardij.nl
Whatsapp: 06 - 4584 0019

Openingstijden:
Maandag t/m vrijdag: 09:00 - 17:30
Dinsdag geopend tot 20:00 (m.u.v. de periode 23 juli - 27 augustus 2019)
Zaterdag: 09:30 - 13:00

Voldoende parkeergelegenheid achter ons kantoor.